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VERTRAGSBEDINGUNGEN
für die Ferienunterkunft Seeblick
Olaf und Ina Albrecht
Schäferweg 7
17459 Stubbenfelde
1.Der Mieter verpflichtet sich zur vorsichtigen und pfleglichen Behandlung der Einrichtung und des Inventars des Mietobjektes. Beschädigungen von Einrichtung und Inventar sind im Mietpreis nicht enthalten. Der Mieter haftet für Beschädigungen aller Art. Bei Beendigung der Mietzeit ist das Ferienhaus in ordnungsgemässem Zustand zu übergeben. Eventuelle Schäden sind sofort beim Vermieter zu melden.
2.Werden beim Einzug Beschädigungen oder Verschmutzungen festgestellt, so kann der Mieter unverzüglich eine kurze Information an den Vermieter schreiben. Damit ist der Mieter von einer entsprechenden Verantwortung frei.
3.Der Vermieter haftet nicht für Personen- oder Sachschäden des Mieters in Zusammenhang mit dem Zweck, Zugang oder Nutzung der Wohnung bzw. Mietgegenstandes.
4.Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher usw. sind vom Mieter in ausreichender Anzahl mitzubringen. Wenn Sie unsere Sauna nutzen möchten, dann haben Sie bitte eine ausreichende Anzahl Handtücher zum Unterlegen dabei. Bettwäsche kann gesondert gemietet werden.
5.Das Mitbringen von Tieren ist nur nach Vereinbarung gestattet.
6.Das Mietobjekt darf nur mit denen im Vertrag angegebenen Personen belegt werden. Die im Vertrag angegebene Personenzahl ist die Anzahl der maximal zugelassenen Personen inklusive Kleinkinder und Babys.
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Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere ist eine Untervermietung ausgeschlossen.
7.Bei Rücktritt des Mieters nach Abschluss des Mietvertrages ist die gesamte Miete fällig, sofern es nicht gelingt, das Ferienhaus für den gesamten Zeitraum anderweitig zu vermieten. Es wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen. Bei späterer Anreise oder vorzeitiger Abreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung des Mietpreises oder von Mietpreisteilen.
8.Der Vertrag wird erst nach Eingang der Bestätigung sowie der angeforderten Anzahlung, die innerhalb von 14 Tagen zu leisten ist, gültig. Andernfalls ist eine Reservierung nicht gewährleistet.
9.Mietbeginn am Anreisetag zwischen 15.00 Uhr und 18.00 Uhr.
Mietende am Abreisetag bis 10.00 Uhr.
10.Die Kosten der Endreinigung und die Kurtaxe sind bei Mietbeginn / Schlüsselübergabe vor Ort zu entrichten. Die Kurtaxe ist selbstständig vom Mieter vor Ort zu entrichten.
11.Derzeit werden auf einzelnen Grundstücken des Baugebietes noch Bautätigkeiten durchgeführt, ein Mietminderungsanspruch kann hieraus nicht hergeleitet werden, da wir dies im vereinbarten Mietpreis bereits berücksichtigt haben.
12.Der Vermieter haftet nicht für Fremdleistungen Dritter, für die Qualität örtlicher Freizeitangebote, sowie für unvorhersehbare Ereignisse, welche durch uns nicht beeinflussbar sind, wie z.B.
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Naturgewalten, Insektenplagen, Schliessung von gastronomischen oder Verkaufseinrichtungen, Änderung von Abgabeordnungen, vorübergehende Versorgungsausfälle bei z.B. Elektrizität, Wasser, Gas, Kabelfernsehen, Telefon, Verkehrsbehinderungen durch Baustellen, Bauarbeiten auf Grundstücken ausserhalb unserer Zuständigkeit u.ä.. Der Vermieter kann den Vertrag fristlos in Fällen von höherer Gewalt, bei sonstigen nicht voraussehbaren Ereignissen (Wasser-, Sturm-, Brandschäden etc.) oder die in der Person des Mieters liegen kündigen.
13.Schadenersatzansprüche gegen den Vermieter sind ausdrücklich ausgeschlossen.
14.Etwaige Ansprüche gegen den Vermieter sind binnen eines Monats nach Beendigung des Mietvertrages schriftlich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Sie verjähren innerhalb von sechs Monaten nach Beendigung des Mietvertrages.
15.Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters, soweit gesetzlich zulässig. Es gilt deutsches Recht.
16.Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen dadurch nicht berührt.
17.Ergänzungen und Änderungen der Mietbedingungen bedürfen der Schriftform.
Wir wünschen Ihnen einen schönen Aufenthalt in unserer Ferienwohnung.
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